Рейтинг СМИ

Посетите рейтинг сайтов СМИ. В рейтинге учавствуют лучшие СМИ ресурсы.

Перейти на Рейтинг
Home » Cобытия

ТРК стоимостью $40 млн откроется в Новосибирске в декабре 2009 года

Среда, 10 июня 2009

Торгово-развлекательный комплекс «Голден Парк» стоимостью $40 млн площадью 30 тыс. кв. метров откроется в декабре в Новосибирске.

иллюстрация с sob.ru

Как сообщил генеральный директор управляющей компании «Успех» (владеет ТРК) Ашот Рафаелян на презентации проекта в среду, строительство комплекса на ул. Курчатова в микрорайоне Снегири началось весной 2008 года и будет окончено к сентябрю.

«К сентябрю будет закончена вся строительная часть. Официальная дата открытия — 1 декабря. Вот за эти два месяца свои рабочие места должны оформить арендаторы», — сказал он.

Строящийся ТРК разместился на площади 2, 2 гектара, торговая площадь составит 18 тыс. кв. метров. Помимо фуд-корта (состав участников будет окончательно сформирован к концу июня) и игровой комнаты, в комплексе должен разместиться фитнесс-зал. Парковка комплекса рассчитана на 800 машиномест.

Охват потенциальных покупателей «Голден Парка» — 300 тыс. человек. Посещаемость ожидается на уровне 5—6 тыс. человек в будний день и порядка 10 тыс. человек — в выходные.

Общая стоимость проекта — $40 млн. Эти средства «Успех» привлек в «Национальном Банке Казахстана».

По словам председателя совета директоров «Успеха» Вениамина Пака, кредит привлечен на срок более трех лет под процентную ставку до 15% годовых.

Как отметил А.Рафаелян, срок окупаемости проекта из-за сложившейся экономической ситуации с планируемых 5 лет увеличился до 7—10 лет.

По его словам, нда сегодняшний день уже заключены договоры аренды примерно на 30% площади будущего ТРК, заполняемость к открытию, по ожиданиям менеджмента, составит порядка 85%.

«Мы будем готовы открыться и при заполняемости в 70%. Но это технический вопрос, может быть, какие-то арендаторы не успеют к открытию комплекса оформить свои магазины», — добавил А.Рафаелян.

Якорным арендатором строящегося ТРК станет гипермаркет Ашан, он займет 7 тыс. кв. метров на первом этаже здания.

Как уточнил гендиректор «Успеха», предварительное коммерческое соглашение с «Ашаном» уже заключено.

По словам регионального менеджера по развитию в Сибири компании «Ашан» Александра Нечипоренко, договор аренды будет подписан 15 июня.

Источник: AdMe – Сибирь